Si vous souhaitez faire construire votre maison, vous êtes peut-être à la recherche d’une entreprise pour sa construction et de conseils techniques. Choisir les meilleures entreprises du bâtiment ou un cabinet d’architecture n’est pas superflu.
Vous vous demandez comment calculer le coût total de votre maison et surtout comment ne pas dépasser votre budget ? C’est la mission de l‘économiste de la construction.
Quelle est son expertise et quels conseils peut-il vous donner pour vous aider à faire des économies ? Pourquoi faire appel à lui pour votre projet immobilier et le suivi des travaux de construction ou de rénovation de votre maison ?
Que peut faire un économiste de la construction pour votre maison ?
Dans les intitulés des offres d’emploi, ce professionnel des travaux de construction a plusieurs appellations : métreur-vérificateur, technicien, ingénieur ou encore responsable d’études de prix. Pourtant, sa mission est identique.
Un rôle clé et une expertise pointue de la construction de maison
L’économiste de la construction a un rôle central dans la gestion des projets de construction ou de rénovation d’une maison. Il doit en effet évaluer le coût global des travaux.
Malgré son rôle clé et son expertise, ses compétences techniques et ses offres de service sont peu connues du grand public.
Un rôle d’interface entre les entreprises et le client
L’économiste de la construction intervient sur l’ensemble d’un projet immobilier (maisons ou bâtiments), de la conception à la remise des clés.
Au quotidien, il est en relation avec de nombreux interlocuteurs sur le terrain ou dans son bureau. Il fait le lien entre le maître d’ouvrage, le maître d’oeuvre, l’architecte, les fournisseurs, les entreprises du bâtiment et les équipes d’exécution.
Il peut exercer dans un bureau d’études techniques (BET), dans un cabinet d’architecture, en indépendant, dans les entreprises du BTP ou bien dans une structure publique.
Pourquoi faire appel à un économiste de la construction ?
Bien que l’économiste de la construction intervienne sur la gestion du budgetde votre maison, sa mission ne s’arrête pas là. Son champ d’intervention et ses responsabilités sont vastes.
Il peut être consulté sur des projets de maisons individuelles ou sur un projet immobilier de plus grande envergure, tels que des bâtiments publics ou la construction de logements collectifs, lorsqu’il travaille pour les collectivités territoriales et les services publics.
Les avantages de faire appel à un économiste de la construction pour votre maison
Les économistes de la construction sont plutôt sollicités par les entreprises pour leur expertise technique sur de gros projets comme la construction de bâtiments. Toutefois, les particuliers peuvent aussi faire appel à eux pour leur projet immobilier.
Lors de la construction d’une maison, particulièrement pour une grande maison ou une construction compliquée, ils peuvent vous apporter leur aide sur de nombreux points. Grâce à leurs conseils avisés, ils vous font gagner beaucoup de temps, vous permettent de faire des économies et de gagner en sérénité.
Sur le terrain ou au bureau, voici tout ce qu’ils peuvent prendre en charge pour vous :
- étude du projet de votre maison, validation de vos besoins et vérification de sa faisabilité ;
- conseil et assistance auprès du maître d’oeuvre (vous) ;
- évaluation de la durée des travaux et du coût total pour chaque poste de dépenses (matériaux, matériel, gros oeuvre, main-d’oeuvre…) ;
- au travers des plans d’exécution aide dans la recherche et le choix des fournisseurs, des matériaux et des matériels ;
- négociation des prix avec les fournisseurs et les entreprises ;
- calcul des quantités de matériaux nécessaires ;
- définition du budget global ;
- préparation des devis et des factures ;
- rédaction d’un cahier des charges ;
- organisation du travail des entreprises sur le chantier ;
- définition du planning de l’équipe pour la réalisation des travaux ;
- suivi des travaux sur le chantier, veille à la bonne exécution des travaux et au respect des délais ;
- gestion de l’enveloppe budgétaire et maîtrise du coût total.
Les compétences techniques de l’économiste de la construction de maison
Grâce à sa formation technique et à ses connaissances de la législation et des normes, l’économiste de la construction est un allié précieux dans la réussite du chantier de votre maison.
Son expertise des techniques de construction et de l’économie est très pointue et couvre un large panel de domaines :
- la réglementation et les normes en vigueur en France dans la construction ;
- la réalisation d’une étude de prix et la négociation avec les entreprises ;
- la connaissance des matériaux et du matériel ;
- la planification des travaux et l’organisation du chantier avec les entreprises ;
- les logiciels de chiffrage, de gestion de projets et de dessin technique ;
- l’architecture.
Avec son expertise étendue, ses conseils techniques avisés et sa maîtrise du chiffrage, l’économiste de la construction peut vous aider à calculer le coût de votre maison. Il contribue ainsi à la maîtrise du budget de votre projet immobilier et il est le garant de la réussite du chantier, dans le respect de la législation et de la réglementation.
Faire appel à lui pour vos projets et travaux de construction ou de rénovation peut vous permettre de réaliser des économies tout en gardant votre tranquillité d’esprit.
